Nuestra visión:
Un condado de Kitsap seguro y saludable para todos.
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Contratistas de fosas sépticas, administradores de sistemas de agua y laboratorios
Contratistas de fosas sépticas, administradores de sistemas de agua y laboratorios
Necesita una autorización de construcción residencial del Distrito de Salud si:
Tiene un sistema séptico existente; y,
Su proyecto de construcción requiere la aprobación del Distrito de Salud para obtener su permiso de construcción.
También necesitará un Permiso de Conexión del Distrito de Salud si:
Su proyecto incluye una nueva conexión a su sistema séptico; o,
Su proyecto incluye desconectar una estructura de su sistema séptico y conectar una nueva estructura a su sistema séptico, es decir, reemplazar una casa móvil con una nueva casa móvil o un edificio construido con estructura tradicional.
Lo que necesita saber sobre las propiedades conectadas a un sistema séptico
Un sistema séptico es fundamental en una vivienda. Recoge, trata y elimina el agua residual de inodoros, lavabos, bañeras, duchas, lavavajillas y otros electrodomésticos.
Antes de comprar o vender una vivienda con tanque séptico, asegúrese de conocer el estado del sistema. El Distrito de Salud Pública de Kitsap puede revisar los registros, inspeccionar el sistema y proporcionarle un informe escrito con los resultados. Esta es una excelente manera de proteger su inversión y cumplir con las regulaciones (Ordenanza 2008A-01 de la Junta de Salud Pública de Kitsap, Sección 13.D).
Antes de la venta definitiva de una propiedad, contáctenos para una Inspección de Transmisión de Propiedad (ITP) que permita identificar cualquier problema importante. Sin una inspección, los problemas potenciales no se corrigen y pueden causar problemas mayores más adelante. Por ejemplo, un sistema séptico puede fallar después de que los nuevos propietarios compren la vivienda, lo que les costaría miles de dólares adicionales en reparaciones.
Para realizar una inspección de transmisión de propiedad, necesitaremos un plano del sistema. Si su propiedad no tiene una, deberá crear una.
Hallazgos de la inspección de transferencia de propiedad de 2024
En 2024 se completaron 1676 inspecciones de transferencia de propiedad (PCI) para fosas sépticas. De ellas, 464 (28 %) tenían deficiencias significativas identificadas.
Cómo evitar problemas comunes en las inspecciones de transferencia de propiedad
Invasión: no construya ni estacione en su campo de drenaje principal o de reserva. Las áreas del campo de drenaje principal y de reserva deben mantenerse despejadas para su mantenimiento y uso futuro.
Accesibilidad para mantenimiento: para sistemas alternativos, mantenga los componentes accesibles para mantenimiento.
Uso fuera de capacidad/conexiones no permitidas
Manténgase dentro de la capacidad diseñada para el diseño de su campo de drenaje. Para saber para cuántos dormitorios está aprobado su sistema séptico, busque sus registros a través de nuestra Búsqueda GIS.
No agregue tuberías a las dependencias sin la revisión del proyecto y la aprobación de Kitsap Health.
Áreas primarias/de reserva comprometidas
Sepa dónde se encuentran sus áreas sépticas y protéjalas. Para obtener más información sobre cómo proteger esas áreas, consulte la Guía del propietario
Lo que necesita saber sobre las propiedades conectadas a un pozo de agua de una o dos partes o a un sistema de agua del grupo B
A partir del 4 de marzo de 2019, todas las propiedades con servicio de agua privado o del Grupo B deben contar con un Informe de Estado del Agua del Distrito de Salud antes de su venta.
Las solicitudes de Informe de Estado del Agua (tanto para sistemas públicos como privados) deben presentarse 30 días antes de la transferencia de la propiedad para que cualquier problema detectado pueda resolverse antes del cierre de la venta.
Para obtener más información, consulte nuestro folleto de Preguntas Frecuentes sobre el Informe de Estado del Agua para Sistemas Privados.
Así como es importante realizar una inspección de la propiedad antes de la transmisión para conocer el estado del sistema séptico, también es importante evaluar su sistema de agua para identificar problemas importantes.
Resultados del informe sobre el estado del agua privada de 2023
En 2024 se completaron 438 informes privados sobre el estado del agua. De esos informes, 173 (39%) tenían problemas importantes identificados.
Cómo evitar problemas comunes en los informes privados sobre el estado del agua
Normas de construcción: mantenga la boca del pozo por encima del nivel del suelo y accesible (al menos seis pulgadas por encima del nivel del suelo)
Aberturas/accesos al pozo para la contaminación: las aberturas en la cubierta o la tapa del pozo pueden permitir la entrada de contaminación al pozo. Asegúrese de que los conductos, la tapa y todos los demás puntos de entrada estén sellados.
Asegúrese de que el mantenimiento del tanque de presión esté al día y tome muestras de bacterias anualmente. Para obtener más información sobre el muestreo de bacterias, consulte el folleto.
Hallazgos del Informe sobre el Estado del Agua del Grupo B de 2024
En 2024 se completaron 124 informes públicos sobre el estado del agua para los sistemas del Grupo B. De ellos, se identificaron 106 (84%) problemas importantes.
Cómo evitar problemas comunes en los informes sobre el estado del agua pública
No hay acuerdo de usuario: los acuerdos de usuario del Grupo B son obligatorios desde 2019. Todos los sistemas de agua deben revisar su acuerdo de usuario actual o, si no existe uno, crear uno.
Sin permiso de funcionamiento: los sistemas de agua del grupo B deben tener un permiso de funcionamiento vigente. Asegúrese de que la información de contacto del sistema de agua esté actualizada y de que se hayan pagado los permisos. Para obtener más información, visite nuestra página Gestión de sistemas públicos de agua del grupo B.
El muestreo no está actualizado: la mayoría de los sistemas de agua del Grupo B deben tomar muestras anualmente para detectar bacterias y cada tres años para detectar nitratos. Si no está seguro de la frecuencia de muestreo o necesita asistencia técnica para tomar muestras, llámenos al (360) 728-2235 y solicite hablar con el Inspector de agua potable del día.
Además, se envían tarjetas recordatorias aproximadamente 30 días antes de la fecha de entrega de la muestra. Asegúrese de que la información de contacto de su sistema esté actualizada.
Requisitos de autorización de edificios residenciales
Se requiere un sistema séptico permitido y una reserva.
Debe tener un sistema séptico autorizado y un área de reserva designada para calificar para una Autorización de Construcción. Un área de reserva es un área de su propiedad reservada para acomodar un nuevo campo de drenaje séptico en caso de que el campo de drenaje existente falle. Puede consultar sus registros sépticos en línea .
Si su sistema séptico no está autorizado, no califica para una Autorización de Construcción y deberá seguir un proceso diferente para obtener la aprobación de su Distrito de Salud para obtener su permiso de construcción. Llame al Distrito de Salud para obtener más información. (360) 728-2235
Si su sistema séptico está autorizado, pero no cuenta con un área de reserva designada, llame al Distrito de Salud para obtener orientación antes de solicitar una Autorización de Construcción. Revisaremos sus registros de propiedad y lo dirigiremos a un inspector que le explicará sus opciones. (360) 728-2235
Se debe presentar una solicitud de autorización de construcción.
Puede solicitar en línea o completar una solicitud en papel y entregarla al Distrito de Salud. Puede hacerlo por correo, pero le recomendamos encarecidamente que la presente en persona para que nuestros amables técnicos de permisos puedan realizar una revisión preliminar de su propuesta antes de enviarla.
Un plano del sitio que cumple requisitos específicos.
El Distrito de Salud requiere un plano del sitio a escala. Hemos desarrollado los Requisitos del Plano del Sitio para ayudarle a cumplir con todos los criterios.
Lea atentamente los requisitos. La razón más común para un retraso en la revisión es un plano del sitio incompleto o inexacto. Asegúrese de usar el plano de obra o el plano de registro de construcción para consultar los componentes del sistema séptico.
Si presenta su solicitud en línea, deberá adjuntar un PDF del plano del sitio a escala.
Si presenta la solicitud en persona, deberá traer consigo una copia del plano a escala del sitio.
El sistema séptico debe estar al día con las inspecciones.
Si tiene un sistema séptico alternativo con un contrato de mantenimiento, ya debería estar disponible un informe actual.
Si tiene un sistema séptico por gravedad estándar, el Distrito de Salud verificará si tiene un informe de bomba actual (dentro de los últimos tres años).
Puede verificar el estado de sus informes de mantenimiento/bomba séptica en línea .
Necesidades de agua potable.
En todas las propuestas, los sistemas públicos de agua deben cumplir plenamente con la normativa aplicable y los suministros privados de agua deben cumplir con la norma WAC 173-160 (normas de construcción de pozos). Algunas propuestas exigen la suficiencia total de agua para pozos privados. Por ejemplo, la sustitución de una vivienda existente, la ampliación de habitaciones a una vivienda existente y la construcción de una vivienda auxiliar o una casa de huéspedes.
Es posible que se requiera un permiso de conexión de tanque.
Instrucciones para el permiso de conexión al sistema séptico
Si su proyecto implica conectar una nueva estructura a su sistema séptico o reemplazar una estructura (por ejemplo, reemplazar una casa móvil con otra casa móvil o una casa construida con estructura), necesita un Permiso de Conexión al Sistema Séptico .
Cómo aplicar:
Solicitud en línea
Llene y firme el formulario de permiso.
Adjunte el formulario firmado a su solicitud en línea.
Pagar con tarjeta de crédito.
Solicitud en persona o por correo
Pague con cheque (por correo) o efectivo/cheque/Mastercard/Visa (en persona).
Inspección y pasos finales:
Después de comprar su permiso , puede conectar su estructura al sistema séptico, pero no cubra la conexión hasta que el Distrito de Salud la inspeccione.
Completar un Registro de Construcción :
Utilice el Registro de construcción para conexión para conexiones básicas.
Utilice el Registro de construcción del componente si se agregó un componente nuevo (por ejemplo, tanque de bomba).
Este documento pasará a formar parte de sus registros de propiedad.
Solicitar una inspección: Solicitar inspección aquí .
Las inspecciones se completan dentro de 2 días hábiles.
El inspector le informará de cualquier corrección o aprobación para cubrir la conexión.
IMPORTANTE: Deje la conexión descubierta hasta que el Distrito de Salud la apruebe. El Permiso de Construcción Final no podrá emitirse hasta que la conexión sea inspeccionada y aprobada.
