¿Estás planeando un proyecto de construcción para esta primavera? ¡Es posible que necesites un permiso de salud pública!
- 5 may
- 6 Min. de lectura
Si necesita un permiso de construcción y tiene un sistema séptico, probablemente necesite la aprobación del Distrito de Salud.
CONDADO DE KITSAP, WA — ¡ La primavera es la estación de las novedades, incluyendo nuevos edificios y proyectos de renovación de viviendas!
Probablemente sepa que necesita un permiso de construcción de su condado o ciudad antes de comenzar un proyecto de construcción, pero ¿sabía que también podría necesitar la aprobación del Distrito de Salud?
Si está planificando un proyecto que requiere un permiso de construcción y su propiedad cuenta con un sistema séptico , es muy probable que deba presentar una solicitud ante el Distrito de Salud. Revisamos tres tipos de solicitudes para propiedades con sistemas sépticos:
Solicitud de obra (nueva o modificada)
Solicitud de autorización de construcción
Exención de la obligación de levantar los permisos de construcción
Siga leyendo para ver ejemplos de proyectos en propiedades con sistemas sépticos y el tipo de solicitud requerida para cada uno. Para obtener información detallada, llámenos al 360-728-2235.
Tenga en cuenta: El Departamento de Salud Pública de Kitsap no emite permisos de construcción. Estos son emitidos por el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Kitsap (para propiedades en la zona no incorporada de Kitsap) y por las ciudades de Bainbridge Island , Bremerton , Poulsbo y Port Orchard (para propiedades dentro de los límites de la ciudad).
Ejemplos de permisos de construcción
Quiero añadir un tercer dormitorio o un apartamento para invitados a mi propiedad, pero mi casa solo tiene permiso para dos dormitorios.
Si su proyecto aumenta la ocupación o el consumo de agua por encima de la capacidad de diseño permitida, deberá contratar a un diseñador o ingeniero de sistemas sépticos para presentar una solicitud de autorización de obra .
Quiero convertir mi casa en un negocio, como una tienda o un restaurante.
Si su proyecto aumenta el volumen o la concentración de aguas residuales por encima de la capacidad de diseño permitida, deberá contratar a un diseñador o ingeniero de sistemas sépticos para presentar una solicitud de autorización de obra .
Nota: Si su nuevo negocio incluye servicios de alimentación, también deberá ponerse en contacto con nuestro Programa de Alimentación.
Quiero ampliar mi casa, pero mi vivienda no tiene constancia de que cuente con un sistema séptico aprobado.
Si su proyecto va a ampliar la superficie de una estructura que tiene fontanería pero no registros de permisos sépticos, deberá contratar a un diseñador o ingeniero de sistemas sépticos para que presente una Solicitud de Autorización de Construcción y Cumplimiento de la Política 10 .
Quiero construir una tienda con un lavamanos.
Si va a añadir una edificación anexa con suministro de agua y fontanería interior (pero sin instalaciones para cocinar o dormir), deberá presentar una solicitud de autorización de construcción .
Quiero reemplazar una casa antigua de tres habitaciones por una casa nueva de tres habitaciones.
Si va a reemplazar o ampliar estructuras en una propiedad con un sistema séptico autorizado y su proyecto no aumentará el volumen ni la concentración de aguas residuales, deberá presentar una solicitud de autorización de construcción .
Nota: Para reemplazar o ampliar una estructura con sistema séptico, este debe contar con un área de reserva aprobada. En terrenos pequeños, puede consultar con un diseñador para establecer dicha área. En terrenos de más de un acre, puede establecerla mediante el proceso de autorización de construcción.
Quiero construir un granero en mi propiedad de dos acres. Tengo un sistema séptico, pero el granero no tendrá plomería.
Si va a construir un edificio sin suministro de agua ni fontanería interior en una propiedad de más de 1 acre que tenga un sistema séptico aprobado y una zona de reserva, deberá presentar una solicitud de autorización de construcción .
Nota: Si su proyecto de autorización de obras cumple con ciertos criterios, podemos eximirle de la visita al sitio y aprobar su proyecto con una exención de autorización de obras a un precio reducido.
PROYECTOS QUE NO REQUIEREN REVISIÓN DE SALUD PÚBLICA
Reemplazo de techos
Sustitución de ventanas, terrazas o revestimientos exteriores.
Remodelaciones únicamente interiores que no aumentan el número de dormitorios.
Planos del sitio y cómo hacer uno
Un plano del sitio es un diagrama que muestra la propiedad y sus características, como edificios, pozos y sistemas sépticos. Esto ayuda a los expertos ambientales y de planificación a identificar y corregir cualquier posible problema con el proyecto propuesto.
Si su proyecto requiere un diseñador de sistemas sépticos o un ingeniero profesional, ellos elaborarán el plano del sitio y lo presentarán junto con su solicitud de licencia de obras.
Si su proyecto no requiere un contratista y usted mismo está trabajando en él, deberá elaborar un plano del sitio y presentarlo al Distrito de Salud para obtener la autorización de construcción.
Todos los planos del sitio deben cumplir con los requisitos de los planos del sitio y estar dibujados a escala. Algunos elementos que deben incluirse en su plano del sitio son:
Información general sobre la propiedad, como límites y dimensiones, taludes, arroyos y humedales.
Mejoras existentes en la propiedad, incluyendo estructuras existentes, pozos y sus retranqueos, componentes del campo de drenaje, zonas de aguas pluviales y entradas para vehículos.
Mejoras propuestas para la propiedad, incluyendo cualquier elemento nuevo que se añada al proyecto.
Todos los proyectos requieren un plano del sitio. Puede encontrar una lista detallada de los requisitos del plano del sitio, con una lista de verificación y un ejemplo de plano, en línea .
Comprender el proceso de revisión y ejemplos
Los distintos escenarios requieren distintos procesos de revisión. A continuación, se presentan algunos ejemplos para ayudar a comprender el flujo de trabajo:
Ejemplo: Estás modificando una estructura o sitio existente.
Para obtener la aprobación del Distrito de Salud:
Elabore un plano del sitio. Asegúrese de que:
Su sistema séptico cumple con las normas locales.
Todo el proyecto se comprende fácilmente a partir del plano del emplazamiento.
Su plano de emplazamiento cumple con todos los requisitos.
Entregue su solicitud de autorización de construcción.
Si no puede acudir a la oficina, suba la solicitud en línea.
Traiga la solicitud en papel junto con el plano de su terreno a la oficina.
Espere a que se realice la inspección del sitio.
Un inspector visitará su obra en un plazo de 30 días hábiles a partir de la fecha de solicitud.
Tras la visita, se aprobará el plan o recibirá una lista de las tareas que aún deben completarse.
Tras su aprobación, el certificado de edificabilidad se escaneará y estará disponible para su descarga .
La solicitud aprobada debe adjuntarse a su permiso de construcción en el departamento de construcción de su condado o ciudad.
Ejemplo: Estás comenzando un nuevo proyecto de construcción Y la propiedad tendrá un sistema séptico Y un pozo privado.
Para obtener la aprobación del Distrito de Salud:
Contrate a un diseñador de sistemas sépticos con licencia o a un ingeniero profesional.
Su contratista presentará la solicitud de permiso de construcción en su nombre.
Un inspector del Distrito de Salud visitará su obra en construcción dentro de los 30 días hábiles siguientes.
El inspector enviará una lista de verificación de tareas relacionadas con el suministro de agua.
Próximos pasos:
El perforador de pozos enviará la información de perforación y muestreo al inspector del Distrito de Salud.
La solicitud de permiso de construcción se procesará y estará disponible para su descarga en un plazo de dos días hábiles a partir de su aprobación.
La solicitud aprobada debe adjuntarse a su permiso de construcción en el departamento de construcción de su condado o ciudad.
Ejemplo: Estás comenzando un nuevo proyecto de construcción Y la propiedad tendrá un sistema séptico Y un sistema de agua potable público.
Para obtener la aprobación del Distrito de Salud:
Contrate a un diseñador de sistemas sépticos con licencia o a un ingeniero profesional.
Su contratista presentará la solicitud de permiso de construcción en su nombre.
Un inspector del Distrito de Salud visitará su obra en construcción dentro de los 30 días hábiles siguientes.
El inspector del distrito sanitario enviará una lista de verificación para el suministro de agua.
Próximos pasos:
Presente su carta vinculante de disponibilidad de agua y demás información requerida al inspector del Distrito de Salud.
La solicitud de permiso de construcción se procesará y estará disponible para su descarga en un plazo de dos días hábiles a partir de su aprobación.
La solicitud aprobada debe adjuntarse a su permiso de construcción en el departamento de construcción de su condado o ciudad.
Por qué necesita la aprobación del Distrito de Salud
El Distrito de Salud Pública de Kitsap verifica que su proyecto propuesto sea compatible con su sistema séptico y suministro de agua aprobados. Le ayudamos a garantizar que su sistema séptico y/o suministro de agua cumplan con las regulaciones locales y funcionen correctamente.
Si su sistema séptico o su agua potable no reciben el mantenimiento adecuado o no cumplen con la normativa, nuestros especialistas en salud ambiental pueden ayudarle.
Juntos podemos proteger la salud pública adaptando sus sistemas a la normativa y garantizando su correcto mantenimiento.
¡Estamos aquí para ayudar!
La planificación de proyectos de construcción es compleja. ¡Estamos aquí para ayudarle!
Si tiene alguna pregunta, puede llamarnos al 360-728-2235 o visitar nuestras oficinas en 345 6th Street, en el centro de Bremerton. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 16:00 y nos encontramos en el tercer piso.
